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彰化房地男神 彰化市兒童公園旁透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
838 萬
798 萬 - 參考單價：33.83 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
長順街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：23.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.59 坪
- 土地面積：23.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：機車可停
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：民生國小、陽明國中
鄰近公園：陽明公園、彰化市兒童公園、陽明國中運動公園
生活機能：三民市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：民生國小、陽明國中
鄰近公園：陽明公園、彰化市兒童公園、陽明國中運動公園
生活機能：三民市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需預留整修預算
這筆物件對於重視學區資源與生活機能的家庭買方而言，是一個具吸引力的選擇。838 萬的總價在彰化市核心區域提供三房透天，坪效與地段優勢明顯，特別適合需要接送孩子上學的戶型。
然而，51 年的屋齡是必須正視的隱憂。建議買家在簽約前務必委託專業工程人員進行房屋結構與管線檢測，並預留一笔額外的整修基金（估計約數十萬元）來應對可能的翻新需求。若您具備自行規劃空間的能力，且能接受銀行對於老屋貸款的限制條件，此物件能為您提供一個在彰化市中心扎根的良好起點。
問與答
彰化房地男神
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方浩然(仲介，收取服務費)
暱稱：方浩然
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-800591
訂閱：3 (加入)
卦山不動產 直營店
經紀業名稱: 卦山不動產有限公司
證號: (107)登字第328121號
您好!
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彰化房地男神,方浩然,0987800591
室內電話：047235999
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